Im Stadtentwicklungsgebiet Berg am Laim konzipiert Oliv den Neubau eines Bürogebäudes. Das schwierige Grundstück im Gewerbegebiet Neumarkter Straße mit ca. 2.100 m² wird mit einem 100 m langem Gebäuderiegel beplant. Der Standort zwischen dem neuen Stadtteil Baumkirchen Mitte, New Eastside und zahlreichen Neuentwicklungen wird in den nächsten Jahren einen umfassenden Entwicklungssprung erfahren.
Die Fassade aus dunklem Ziegel lebt vom Kontrast der massiven Materialität und der großen Fensterflächen. Die vertikalen Gebäudeachsen verschränken sich raffiniert mit der Horizontalen, so entsteht ein spannendes Wechselspiel an der langen Ostseite des Gebäudes. Die Büroetagen sind geprägt durch die symmetrische Anordnung von Funktionsflächen und Büroflächen. Die klaren Grundrisse sind flexibel teilbar oder zu Haus in Haus Einheiten zusammenlegbar. Die Dachterrasse mit über 800 m² und einer außergewöhnlichen Landschaftsarchitektur ist ein Highlight für alle zukünftigen Nutzer.
Leistungen
Entwurf
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
LP 1 – 5
Standort
Neumarkter Straße 75
81673 München
Planungszeit
seit Aug 2019
Mai 2020 Baugenehmigung
Bauzeit
seit Juli 2020
Brutto-Geschossfläche
ca. 7.900 m²
Bauherr
Neuplan
Baufortschritt April 2021
